Plaza Mayor reunirá proyectos nuevos, usados y opciones de inversión El Valle de Aburrá mantiene una importante actividad inmobiliaria durante 2026 y se prepara para recibir una nueva edición de la Feria de la Vivienda, organizada por La Lonja. El encuentro se realizará del 25 al 27 de septiembre en Plaza Mayor Medellín y reunirá
Plaza Mayor reunirá proyectos nuevos, usados y opciones de inversión
El Valle de Aburrá mantiene una importante actividad inmobiliaria durante 2026 y se prepara para recibir una nueva edición de la Feria de la Vivienda, organizada por La Lonja. El encuentro se realizará del 25 al 27 de septiembre en Plaza Mayor Medellín y reunirá más de 400 proyectos de vivienda nueva, más de 6.500 alternativas de vivienda usada y 120 stands. El evento también contará con entidades financieras, cajas de compensación y organismos estatales que ofrecerán orientación a quienes buscan comprar vivienda, invertir o conocer alternativas de financiación.
El mercado de vivienda mantiene un movimiento importante
La vivienda continúa siendo uno de los sectores con mayor actividad económica en el Valle de Aburrá. Entre enero y julio de 2026 se registraron 33.190 negocios de propiedad raíz en la subregión, una cifra que refleja el movimiento que conserva el mercado inmobiliario.
En este escenario se realizará la Feria de Vivienda 2026, una iniciativa de La Lonja que busca concentrar en un mismo espacio diferentes alternativas para quienes están explorando la posibilidad de adquirir un inmueble.
La jornada tendrá como lema “Aquí se construye tu futuro” y estará enfocada tanto en las personas que buscan vivienda para habitar como en quienes analizan una propiedad como alternativa de inversión o generación de ingresos mediante el arrendamiento.
Feria de Vivienda tendrá más de 400 proyectos
Uno de los principales atractivos de la Feria de Vivienda será la diversidad de oferta disponible para los visitantes. La programación contempla más de 400 proyectos de vivienda nueva, además de más de 6.500 opciones de vivienda usada.
La actividad se desarrollará en los pabellones Verde y Azul de Plaza Mayor Medellín, donde estarán instalados alrededor de 120 stands relacionados con el sector inmobiliario.
La variedad de alternativas permitirá que los asistentes puedan comparar proyectos, ubicaciones y características de los inmuebles antes de avanzar en una eventual decisión de compra.
Además de las constructoras y empresas inmobiliarias, estarán presentes entidades financieras, cajas de compensación familiar y organismos del Estado, entre ellos el Fondo Nacional del Ahorro.
Medellín y Bello lideran las ventas de vivienda nueva
El comportamiento del mercado también muestra diferencias entre los municipios del Valle de Aburrá. Durante los primeros siete meses de 2026, Medellín registró 2.056 unidades de vivienda nueva comercializadas, mientras que Bello alcanzó 1.603 unidades.
Itagüí también aparece entre los municipios con mayor movimiento en este segmento, mientras que Sabaneta y Envigado conservan protagonismo por factores asociados con su disponibilidad de suelo, conectividad y cercanía con Medellín.
Estas condiciones han hecho que la búsqueda de vivienda en el área metropolitana no se concentre exclusivamente en la capital antioqueña.
Para muchas familias, la ubicación se relaciona directamente con los tiempos de desplazamiento, el acceso al transporte público, la cercanía a establecimientos educativos, centros comerciales, servicios de salud y otros equipamientos urbanos.
La vivienda de interés social también tiene presencia
Las cifras del mercado muestran además la participación de la vivienda de interés social dentro de las ventas registradas durante 2026.
Hasta julio se habían comercializado 7.482 viviendas nuevas en el Valle de Aburrá. De ese total, aproximadamente el 36 % correspondió a vivienda de interés social.
Esto representa un segmento relevante para hogares que buscan acceder a una vivienda nueva bajo condiciones que puedan ajustarse a sus posibilidades económicas y a los programas de financiación o subsidio disponibles.
La presencia de entidades financieras y organismos relacionados con vivienda durante la feria permitirá precisamente conocer alternativas que pueden ser determinantes al momento de evaluar una compra.
Comprar vivienda ya no depende solamente del precio
La decisión de adquirir una vivienda involucra actualmente múltiples factores. Aunque el valor del inmueble continúa siendo determinante, los compradores también analizan aspectos relacionados con la ubicación, la movilidad, los servicios disponibles y la posibilidad de valorización.
La conectividad se ha convertido en una variable especialmente importante en el Valle de Aburrá debido a las distancias entre los municipios y Medellín.
Para una familia, por ejemplo, un inmueble puede resultar atractivo no solamente por sus características internas, sino también por su cercanía con estaciones del Metro, corredores viales, colegios, universidades, centros de salud y zonas comerciales.
En el caso de los inversionistas, también adquieren importancia factores como la demanda de alquiler, los cánones de arrendamiento y la posibilidad de que el inmueble aumente su valor con el paso del tiempo.
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El mercado de alquiler también presenta crecimiento
La actividad inmobiliaria no se limita a la compra y venta de propiedades. El mercado de arrendamientos también mostró un comportamiento dinámico durante los primeros siete meses de 2026.
Según las cifras divulgadas sobre el comportamiento del sector, la colocación de vivienda en alquiler en el Valle de Aburrá aumentó 11,6 % frente al mismo periodo de 2025.
Al mismo tiempo, los tiempos necesarios para colocar los inmuebles en alquiler disminuyeron 9,6 %, mientras que los cánones registraron un incremento promedio del 7,1 %.
Estos indicadores ayudan a explicar por qué algunas personas consideran la compra de vivienda no solo como una solución habitacional, sino también como una alternativa para generar ingresos mediante el arrendamiento.
Feria de Vivienda ofrecerá orientación financiera
Uno de los componentes centrales de la programación será la asesoría para quienes todavía no tienen claro cómo avanzar en el proceso de compra.
La Feria de Vivienda 2026 contará con la participación de seis entidades financieras, además de cajas de compensación y entidades públicas.
Para los visitantes, este acompañamiento puede ser útil para conocer posibilidades de financiación, requisitos, condiciones de crédito y otros aspectos que deben revisarse antes de comprometerse con la adquisición de un inmueble.
El proceso de compra de vivienda implica revisar la capacidad de endeudamiento del hogar, los recursos disponibles para la cuota inicial y los gastos adicionales relacionados con la adquisición.
Por esta razón, la feria no estará enfocada únicamente en mostrar propiedades, sino también en brindar información para que los visitantes puedan conocer mejor las alternativas existentes.
Más de 12 charlas abordarán temas inmobiliarios
La agenda del evento también contempla más de 12 charlas especializadas, a cargo de entidades financieras y expertos en asuntos inmobiliarios y de inversión.
Los encuentros estarán orientados a resolver inquietudes relacionadas con el proceso de compra y con las decisiones que deben considerar quienes buscan adquirir una propiedad.
La programación puede resultar especialmente útil para compradores que se encuentran en una etapa inicial de búsqueda y todavía están comparando opciones de vivienda nueva, usada o inversión.
Tener información sobre financiación, mercado inmobiliario y características de cada alternativa puede ayudar a establecer un panorama más amplio antes de tomar una decisión económica de largo plazo.
¿Cuándo será la Feria de Vivienda 2026?
La Feria de Vivienda 2026 se realizará del 25 al 27 de septiembre en Plaza Mayor Medellín, específicamente en los pabellones Verde y Azul.
La actividad reunirá durante tres días a empresas del sector inmobiliario, entidades financieras, cajas de compensación y organismos públicos.
La oferta estará dirigida a diferentes perfiles de visitantes, desde familias que buscan su primera vivienda hasta personas interesadas en cambiar de inmueble o explorar oportunidades de inversión.
Contexto: un mercado inmobiliario con múltiples alternativas
El comportamiento registrado durante 2026 muestra que el mercado inmobiliario del Valle de Aburrá continúa teniendo una actividad significativa. Las 33.190 operaciones de propiedad raíz contabilizadas entre enero y julio se suman a las 7.482 viviendas nuevas comercializadas durante ese mismo periodo.
En ese contexto, la Feria de Vivienda representa un espacio para concentrar oferta y asesoría en un solo lugar. La presencia de proyectos nuevos, inmuebles usados, entidades financieras y expertos permitirá a los visitantes comparar alternativas y conocer diferentes caminos para acceder a una propiedad.
La decisión final de compra dependerá de las condiciones particulares de cada hogar o inversionista, incluyendo presupuesto, financiación, ubicación y objetivos a largo plazo.
Preguntas frecuentes sobre la Feria de Vivienda 2026
¿Cuándo se realizará la Feria de Vivienda 2026?
El evento se llevará a cabo del 25 al 27 de septiembre de 2026 en Plaza Mayor Medellín.
¿Qué tipo de viviendas se podrán encontrar en la feria?
Los visitantes encontrarán más de 400 proyectos de vivienda nueva y más de 6.500 opciones de vivienda usada, además de alternativas relacionadas con inversión inmobiliaria.
¿Habrá entidades financieras durante la Feria de Vivienda?
Sí. La feria contará con seis entidades financieras, cajas de compensación y organismos estatales como el Fondo Nacional del Ahorro, además de charlas especializadas sobre vivienda e inversión.
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